Rezervovaný Rodinný dom Urbánkova ulica, Košice - Sever

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný Rodinný dom v najžiadanejšej lokalite mesta, tichá časť mestskej časti Košice – Sever, okres Košice I., katastrálne územie Severné Mesto.

Dostupnosť do centra 5 – 10 minút pešo na pešiu zónu.

Rodinný dom sa nachádza v luxusnej časti mesta Košice na Urbánkovej ulici, Okresný úrad, v blízkosti je Veterinárna fakulta, TUKE - Technická Univerzita, TJ Lokomotíva, Čermeľ.

Predaj je zastrešený realitnou kanceláriou MPREAL, Exkluzívnym zastúpením klienta.

Celková výmera pozemku je 585 m², rovinatý.

Záhrada má výmeru 450 m2, druh pozemku - záhrada, okrasná a ovocná záhrada, pozemok na ktorom je postavená bytová budova so súpisným číslom, pozemok je v zastavanom území obce - intravilán.

Rodinný dom má výmeru 135 m2, druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie.

Rodinný dom má 1. PP a 1. NP, 2. NP - povala (možné využiť na bývanie).

1. PP:

- pod celým domom sú priestory slúžiace ako skladové priestory, dielňa, pivnica, - podlaha je hlinená, vetranie je zabezpečené oknami a osvetlenie priamym svetlom z vonku a El. rozvodmi, zavedená je tam aj voda.

- EL 230 V, 380 V

- svetlá výška stropu je 270-280 cm

Vstup do garáže - samostatná brána pre autá ktorá je dvojkrídlová, jej rekonštrukcia bola v roku 2000 (železná konštrukcia + drevo).

1.NP:

V dome sú:

- pôvodné drevené dubové parkety, dlažba, betónová podlaha

- špajza s oknom

- kumbál s oknom

- kuchyňa

- samostatná toaleta s oknom

- samostatná kúpeľňa s oknom

- predsieň – schodište vedúce z obytnej časti domu z 1.NP do 1.PP a 2.NP.

- 3 x izba – v každej izbe sú funkčné kachľové pece

Okná a parapety - drevené.

Vonkajšie žalúzie.

IS v dome:

EL.230 V/ 380 V

- mestský vodovod

- záhradný ventil

- Plyn

- kanalizácia

- internet pri pozemku

Vykurovanie: ÚK je kombinované - Tuhé palivo - 3 x kachľová pec, plynový kotol

- rekonštrukcia nový kotol zn. Protherm

- nové radiátory zn. Korad s rozvodmi plastohliník v roku 2015

Typ strechy - valbová, strešná krytina eternitová, odvodnenie strechy strešné žľaby pozinkované, podbitie a trámy zachovalé

Hranice pozemku - s oplotením ( betónový múrik, Syntal dosky s výstužou, v zadnej záhradnej časti je pletivo.

Vstup na pozemok – je zabezpečený cez bráničku a pre vstup s autom pre garážovanie je veľká brána, vstup je z asfaltovej komunikácie a chodníka z dvoch strán pozemku.

V rodinnom dome boli prevádzané rekonštrukcie, ktoré bolo nutné riešiť, čím sa zachovala hodnota domu s pozemkom, ktorý je prehodnotený súdnym znalcom.

Predajná cena nehnuteľnosti je vo výške: 390.000,- Euro.

Technická specifikácia

• Základy domu - Betónové základy
• Základy domu - Kamenné základy
• Typ kontrukcie - tehla